在鄭西新城的開發(fā)過程中，清華·大溪地的建設及其“城市文化度假區(qū)”概念的提出，無疑成了這一區(qū)域獨一無二的亮點。清華城市綜合體，這個城市文化度假目的地的推出，在深度契合鄭西新城發(fā)展規(guī)劃的同時，也為人們提供了更高層次的滿足。
那么，清華·大溪地對鄭西新城有著怎樣的意義？它對鄭西新城的發(fā)展起到了什么樣的作用？
宜居健康城成為
鄭西發(fā)展“核動力”
城市化快速推進，城市人口急劇膨脹，讓城市的主導者開始尋找更適合城市發(fā)展的新模式。這時，基于自然、生態(tài)環(huán)境下的新城市建設得到越來越多的人關注。尤其是鄭州都市區(qū)的破題之作“宜居健康城”規(guī)劃的橫空出世，讓這種城市和地產(chǎn)的萌動更具動力和支撐。
鄭州宜居健康城是鄭州都市區(qū)的重要組成部分，主體定位是“生態(tài)復合型健康主題新城”，將依托醫(yī)療保健、科教研發(fā)、休閑養(yǎng)生、文化旅游、商業(yè)商務、生態(tài)宜居六大功能板塊。
目前，規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄭州人民醫(yī)院、鄭州市婦幼保健院、鄭州市骨科醫(yī)院、鄭州市衛(wèi)生學校等“三院一?！币呀?jīng)奠基，索河整治、鄭西高鐵鄭州西站、京城路、織機路、安置區(qū)等項目已經(jīng)開工。宜居健康城正順利推進。
“城市發(fā)展的終極目標，無疑是安居樂業(yè)下‘幸福感’的滿足。對于鄭州而言，東邊代表鄭州最近十年的輝煌，西邊則代表鄭州的未來。一種城市生活的新典范，將從鄭西新城開始?！焙幽县斀?jīng)政法大學教授劉社說，天時、地利、人和的匯集，注定了宜居健康城成為鄭西新城發(fā)展的核心推動力。
清華·大溪地領唱CCR時代
新滎陽與宜居健康城的建設者們熱情正酣，CCR的概念也日益深入人心。人們的宜居夢，也將在鄭西、在清華·大溪地成為現(xiàn)實。
作為鄭西新城的先行者和引領者，清華·大溪地以其超前的規(guī)劃和對人文、宜居的獨特解讀，在鄭西華麗轉身之時，為其打造著宜游、宜商、宜居的CCR。
所謂CCR，是指城市中獨有的以文化為基礎，以度假為功能的區(qū)域。這其中，有三個關鍵詞——城市、文化、度假。
從中部最大的水樂園到大型溫泉酒店，再到商業(yè)公園、度假酒店，定位為城市文化度假區(qū)的清華·大溪地項目，正深耕CCR新生活方式。
依托豐富的資源優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，清華·大溪地項目定位為CCR城市文化度假區(qū)，規(guī)劃建設集休閑居住、溫泉度假、水上樂園、特色休閑餐飲、巨幕影視城、老年健康療養(yǎng)、健康體檢、大型休閑購物、會議、休閑度假酒店、星級商務酒店等多種功能于一體的大型游閑居住城。目前，其水上項目已成為鄭西新城CCR的引擎，而其溫泉項目，也將于今年年底迎客。
奧帕拉拉速熱鄭西新城
奧帕拉拉冒險島水公園位于鄭州中原西路李商隱公園東側，是鄭西新城“啟動區(qū)”的開篇之作，也是鄭西新城規(guī)劃中首個全民參與的水上娛樂項目。它的開園，為鄭西新城成為靈動之城、歡樂之城增添了最大的砝碼。
尤其是在今年升級再次開園后，在鄭州清華園副總經(jīng)理李軒的執(zhí)掌下，奧帕拉拉今夏強勁發(fā)力，周末入園人數(shù)達1.2萬~1.4萬，平時的游客量也高達五六千人。
是什么，讓奧帕拉拉如此火爆？是什么，吸引著幾十萬市民向西走？李軒給了記者答案。他說，奧帕拉拉的成功，印證了他們對游閑生活的思考。
“我們今天所說的游閑已經(jīng)超出想象地繁榮。持續(xù)緊張的都市生活，使人們在有了更多時間、更多金錢、更多渴望后積極參與各種休閑活動。中國社會從來沒有像現(xiàn)在這樣，參與人群這么龐大，涉及領域這么廣，對人文思想影響這么大?！崩钴幷f，鄭西新城要打造的，不是鋼筋水泥堆砌的房子，而是一種有游閑、有歡樂、有輕松的精神家園。
主體與副體的角色互動
在規(guī)劃中，奧帕拉拉是作為清華·大溪地的配套項目存在的，在這個格局之中，清華·大溪地是主體，奧帕拉拉是副體。而如今，在李軒的努力下，隨著奧帕拉拉市場占有率的大幅度提升，這種主副關系似乎有了一些新的變化，很多人通過奧帕拉拉認識清華·大溪地并最終成為其業(yè)主。
之前，開發(fā)商鄭州清華園在推介清華·大溪地時往往會順帶介紹奧帕拉拉，而以后，奧帕拉拉無疑會“反哺”主體，成為清華·大溪地配套中最具亮點的一部分，并促進地產(chǎn)項目的銷售。
“當初我們在建設奧帕拉拉的時候，就沒有想靠它來盈利，主要想依托它來完善‘清華·大溪地’項目的游閑配套，進一步提升項目的區(qū)位價值。如何讓游客最大程度上體驗到水上樂園的歡樂，是我們要做的重要任務?！崩钴幐嬖V記者，奧帕拉拉今年運營收入的一半將用于園區(qū)的升級，明年奧帕拉拉帶給游客的體驗又將是全新的。
鄭州人游樂休閑的首選地
“做中國中部最好的水上樂園?！边@是李軒給奧帕拉拉制定的發(fā)展目標。可以想見，這一目標實現(xiàn)之后，奧帕拉拉將不僅是清華·大溪地的副體配套，更會成為鄭州這座城市的休閑娛樂配套。
事實上，在鄭西新城的整體框架內(nèi)，以奧帕拉拉為主體的游閑配套已經(jīng)成為一個重要的亮點。
在李軒看來，健康與運動、游閑密不可分，奧帕拉拉的成功運營，不僅完善了城市配套，豐富了宜居健康城的城市內(nèi)涵，為鄭州市民提供了新的度假休閑之地，而且還將給“鄭西新城”的發(fā)展聚集更多的人氣與商氣。
“未來這里將是鄭州人游樂休閑的首選地。除了奧帕拉拉，香堤灣溫泉也將于今年下半年營業(yè)?！痹诶钴幍脑O想中，奧帕拉拉、香堤灣溫泉加上清華·大溪地的商業(yè)配套，將使得這里成為中原的游玩之都，不斷完善城市配套。
河南商報記者 鄭維奇
轉載自2012年8月30日《河南商報》B12版
