要致富先修路。同樣，要宜居，交通也是必不可少的條件。隨著繞城高速的免費(fèi)通行、中原西路景觀綠化工程的開工，鄭西新城的交通越來越便利，通達(dá)能力穩(wěn)步提高。
而根據(jù)規(guī)劃，三年內(nèi)，鄭州市委、市政府及市直機(jī)關(guān)將西遷至鄭西新城，未來這里將形成一個行政區(qū)域，各項市政配套將會更加完善。
如今，許多有遠(yuǎn)見的購房者已經(jīng)搶先入住鄭西，在鄭西眾多的房地產(chǎn)項目內(nèi)，清華·大溪地?zé)o疑最為耀眼，其所打造的CCR城市文化度假區(qū)更是將鄭西的宜居生活提升到了一個新的高度。
●滎陽融入主城 市政府三年內(nèi)西遷
2011年，在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和鄭州都市區(qū)建設(shè)的大背景下，鄭西新城開始進(jìn)入公眾視野。2012年，一些新的變化正悄然改變著鄭西，并將引領(lǐng)鄭西邁向一個新的發(fā)展歷程。
2012年3月29日，常西湖新區(qū)指揮部正式揭牌辦公，標(biāo)志著鄭州市行政文化中心正式西移，鄭西發(fā)展開始譜寫新的篇章。
從中原區(qū)傳出的消息顯示，按照計劃，市直機(jī)關(guān)三年內(nèi)將西遷。中原區(qū)已經(jīng)做好充足的準(zhǔn)備，并在常西湖新區(qū)規(guī)劃了鄭州市中央文化區(qū)和市民公共服務(wù)區(qū)，目前正加快完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)。
此前，鄭西的發(fā)展更多依賴于產(chǎn)業(yè)的推動，而今鄭西重新定位于行政區(qū)域。這種變化所帶來的利好，首先就是基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，更適宜居住。而清華·大溪地恰好處于核心位置，發(fā)展優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
市直行政機(jī)關(guān)西遷，而宜居健康城也在東進(jìn)。今年2月，鄭州都市區(qū)建設(shè)的行動指南——《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》（簡稱《建設(shè)綱要》）經(jīng)鄭州市十三屆人大四次會議審議通過實施?！督ㄔO(shè)綱要》對鄭州都市區(qū)建設(shè)進(jìn)行了全面部署和安排。
其中，一句話雖不顯眼卻擲地有聲，“滎陽、上街納入中心城區(qū)建設(shè)”。以此為標(biāo)志，滎陽、上街從積極融入鄭州，變成了鄭州主動把二者納入懷抱。
按照《建設(shè)綱要》定位，中心城區(qū)將被建成省市政治文化中心、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)中心和歷史文化名城保護(hù)核心區(qū)。專家表示，納入中心城區(qū)規(guī)劃后，滎陽和上街的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、發(fā)展特色都會發(fā)生改變，都將發(fā)展為新型城市。
“鄭州都市區(qū)的建設(shè)是城市快速發(fā)展的有效措施，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著巨大的推動作用。”在河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長宋向清看來，如果購房者現(xiàn)在選擇清華·大溪地，就是提前市委、市政府入住鄭西，搶占了城市新中心的稀缺資源。
●交通升級鄭西 構(gòu)建立體交通網(wǎng)絡(luò)
在《建設(shè)綱要》的闡述中，宜居健康城東至鄭州繞城高速，南至崔廟鎮(zhèn)、賈峪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍線，西至現(xiàn)狀省道S232，北至中原西路，規(guī)劃面積約117平方公里。
規(guī)劃利好下，率先發(fā)生質(zhì)變的是交通。根據(jù)鄭州市的規(guī)劃，鄭州西將加快交通道路和生態(tài)廊道建設(shè)，完善提升路網(wǎng)，力爭三年實現(xiàn)三環(huán)內(nèi)基本無斷頭路、三環(huán)外村（社區(qū)）互聯(lián)互通。
日前，“兩環(huán)十七放射”涉及中原區(qū)的道路及市域快速通道拆遷已基本完成，并于8月11日，在中原西路與西四環(huán)交會處舉行了中原西路綠化提升工程開工儀式，標(biāo)志著鄭州市“兩環(huán)十七放射”道路綠化提升工程進(jìn)入實質(zhì)階段。
與以往道路提升改造不同，中原西路綠化提升工程更加注重人性化、生活化體驗，增加人行步道、自行車道、公交港灣、綠島加油站等公建設(shè)施綜合體，努力構(gòu)建“綠廊+漫步道”體系，形成一條“公交進(jìn)港灣，行走在中間，輔道在兩邊，休閑在林間”的生態(tài)景觀廊道。
根據(jù)規(guī)劃，中原西路景觀綠化工程東起西三環(huán)，西至西南繞城高速，全長約11公里，道路規(guī)劃紅線寬度為60米。景觀綠化工程的設(shè)計按照生態(tài)性、景觀性、以人為本、突出地域特色、強(qiáng)調(diào)景觀融合的原則，力求打造一條入城景觀大道、自然生態(tài)廊道、濱水帶狀公園，展現(xiàn)中原文化獨(dú)特魅力的人文長廊。
據(jù)知情人士透露，拓寬的中原西路還要向西打通至上街區(qū)。同時，隴海西延線也將全程“高架”直通滎陽。
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著這條景觀大道再次升級改造，鄭西新城的價值也將實現(xiàn)華美轉(zhuǎn)身。交通方面的完善，將會更加優(yōu)化鄭西新城區(qū)位的獨(dú)特優(yōu)勢，加速鄭西與鄭州主城區(qū)之間的融合，帶動土地價值的提升，并最終反映到房地產(chǎn)市場，致使西部具有良好資源的居住產(chǎn)品大幅度升值。
●CCR城市文化度假區(qū) 讓鄭西更宜居
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，快節(jié)奏、高效率、高壓力的生活令很多人不堪重負(fù)，越來越多的人對健康、養(yǎng)生、游閑的關(guān)注度不斷提高，居住生活理念也在悄然變化，生態(tài)、環(huán)保、游閑、健康的生活新理念逐漸改變現(xiàn)代都市人的生活模式和習(xí)慣。
因此，鄭西的宜居生活正得到越來越多人的認(rèn)可，而清華·大溪地則成為宜居鄭西的代言項目。其所打造的CCR城市文化度假區(qū)，更進(jìn)一步豐富了鄭西新城的城市功能。
作為鄭西新城的先行者和引領(lǐng)者，清華·大溪地以其超前的規(guī)劃和對人文、對宜居的獨(dú)特解讀，在鄭西華麗轉(zhuǎn)身之時，為其打造著宜游、宜商、宜居的CCR。
CCR譯為城市文化度假區(qū)。顧名思義，這是一片富含文化意義、適于旅游度假的新領(lǐng)地。
根據(jù)清華·大溪地的項目規(guī)劃，這里是集休閑居住、溫泉度假、水上樂園、特色休閑餐飲、巨幕影視城、老年健康療養(yǎng)、健康體檢、大型休閑購物、會議、休閑度假酒店、星級商務(wù)酒店等多種功能于一體的大型游閑居住城。
該項目休閑商業(yè)部分將建設(shè)以溫泉及水上樂園為龍頭，以餐飲為輔助，集民俗、休閑、文化于一體的特色商業(yè)休閑文化。以特色文化為主線，渲染多功能舞臺，挖掘本土特色元素及結(jié)合頂級時尚玩樂元素。
目前，奧帕拉拉冒險島水公園已成為鄭西新城CCR的引擎。其8萬平方米的香堤灣溫泉也將于今年下半年開業(yè)，屆時，游閑度假將全面啟動。
“CCR城市文化度假區(qū)的價值更深入體現(xiàn)在清華·大溪地的高品質(zhì)宜居住宅中。”清華·大溪地有關(guān)人士介紹，大溪地以開創(chuàng)游閑生活為開發(fā)理念，以地中海沿線國家異域建筑風(fēng)格為藍(lán)本，規(guī)劃建設(shè)以多層電梯洋房為主的高尚宜居住宅區(qū)，雙氣、溫泉入戶，打造中原地區(qū)首屈一指的高品質(zhì)生活人居樣板。
“城市發(fā)展的終極目標(biāo)，是安居樂業(yè)下對居民‘幸福感’的滿足。CCR代表著城市發(fā)展的方向，代表著活力生態(tài)的方向，更代表著人居的方向。打造CCR，就是打造幸福，打造和諧。”河南財經(jīng)政法大學(xué)教授劉社認(rèn)為，隨著CCR的深入人心，人們的宜居夢，也將在鄭西、在清華·大溪地成為現(xiàn)實。同時，搶先入住的人群，還將領(lǐng)先于市委、市政府，搶占未來新城市中心的核心居住資源。
東方今報 記者袁瑞清/文
轉(zhuǎn)載自2012年9月20日《東方今報》A36版
